| Notas |
- El 18 de mayo de 1780, ocho años después de haber recibido las dos suertes, y a seis de haberse iniciado el juicio de expulsión de los franciscanos, el matrimonio Sebastiani le vendió a María Josefa Villarino “unas tierras para chacra que tenemos, y poseemos por nuestras propias cerca de la Calera de San Francisco que se componen de ciento y cincuenta varas de frente al río y mil ciento cincuenta de fondo bien entendido que desde la orilla de la barranca corren cien varas de estas hacia el bajo, y las mil cincuenta varas restantes tiran para el fondo que es el sur (en realidad oeste-sudoeste); cuyas tierras lindan por la parte de la ciudad con las que fueron de los ex-jesuitas, y hoy pertenecen a las Temporalidades, y por los otros tres costados con unas tierras que nos quedan…”.
Esta fracción hoy estaría comprendida entre La Pampa, Ciudad de la Paz, aproximadamente Sucre, y las vías del ex Ferrocarril General Bartolomé Mitre que, por entonces, era el camino del bajo. La venta se hizo por trescientos cincuenta pesos de plata acuñada, moneda corriente de a ocho reales cada uno. En la escritura no se mencionó la existencia de construcción alguna.
Un año más tarde, el 30 de abril de 1781, María Josefa Villarino le compró otra fracción, lindera a la que ya era suya, al matrimonio Sebastiani-Espinosa. Dicha fracción constaba de 100 varas de frente y siete cuadras de fondo. La cuadra se consideraba de 150 varas, por lo que el fondo se extendía a 1.050 varas, igual que el del terreno lindero que había adquirido el año anterior, tomando esta distancia desde el borde de la barranca; también corrían 100 varas hacia el río desde el borde de dicha barranca.
Entonces, la propiedad de María Josefa ocupaba desde La Pampa, por el sudeste, hasta una línea que pasaba unos 40 m al sudeste de Echeverría, y desde Ciudad de la Paz hasta las vías, aproximadamente.
Como en la escritura anterior, en ésta se mencionaban “unas tierras para chacra que tenemos, y poseemos por nuestras propias cerca de la Calera de San Francisco”. Ya hacía siete años que los franciscanos habían recibido la donación de Hornos y pudieron extenderse a esas tierras, linderas con las de Sebastiani-Espinosa.
Los límites de esta segunda fracción de Villarino estaban fijados de la siguiente forma: “lindan por la parte de la ciudad con tierras de la compradora, y por los otros tres costados con más terreno que nos queda. Bien entendido, que desde la orilla de la Barranca corren cien varas más de dichas tierras hacia el bajo, que es el frente, y desde arriba de la barranca las siete cuadras tiran para el fondo…”.
Esta fracción la vendieron por doscientos veinticinco pesos de plata acuñada, y moneda corriente de a ocho reales cada una.
Al morir Terrero y su mujer Villarino, la propiedad que ésta había comprado al matrimonio Sebastiani-Espinosa la heredaron sus hijos, el presbítero José María y Juan Nepomuceno Terrero. Estos la vendieron a Gregorio Perdriel el 13 de octubre de 1815. En la escritura se asentó que “la mayor parte del terreno en su longitud está cercado de tapia y tuna y alguna zanja con plantíos de durazno, algún otro frutal, y yerba; en lo principal el edificio que se compone de varias piezas, habitaciones con sus corredores, cerca y demás, todo edificado de ladrillo y buenos materiales. Dicho terreno en la forma dicha lo hubo y compró nuestra madre difunta…”.
Cuatro años más tarde, el 14 de septiembre de 1819, Gregorio Perdriel la vendió a José Julián Arriola. Por la escritura, aparentemente Perdriel no habría hecho mejora alguna en la parte edificada, pues se repiten los mismos términos que figuran en la escritura de la compra anterior.
Sólo en esta última transacción aparece documentada la existencia de un edificio en esa porción de tierra, que corresponde a lo que fue la capilla de los franciscanos, quienes debieron abandonarla una vez desalojados. A pesar de ello continuaron siendo propietarios del edificio, pero no de la tierra que ocupaba.
Ver https://buenosaireshistoria.org/juntas/historias-de-las-tierras-de-belgrano-ii-la-capilla-de-la-calera-y-las-barrancas-de-belgrano/
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Cir. 1745 - 
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